Sítio
Para o fim de semana ou para morar, com casa, área verde e espaço para a família.
Consórcio rural para sítio, chácara e fazenda
Compre seu imóvel no campo com a carta de crédito de imóvel e com a estratégia da Lia do primeiro contato à contemplação.
Sobre o plano
+ de 10 mil consultorias realizadas
O imóvel no campo, com compra planejada
Um sítio para o fim de semana, uma chácara para morar mais perto da natureza ou uma fazenda para produzir. O consórcio rural usa a carta de crédito de imóvel para comprar qualquer um deles à vista.
Você paga uma parcela mensal e, ao ser contemplado por sorteio ou lance, compra à vista, com o poder de negociação de quem paga na hora.
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Resposta rápida
O que é consórcio rural?
Consórcio rural é o consórcio de imóvel usado para comprar uma propriedade no campo: sítio, chácara, fazenda ou terreno rural. Você entra em um grupo, paga uma parcela mensal sem juros e, ao ser contemplado por sorteio ou lance, recebe uma carta de crédito para comprar à vista.
A administradora é a Porto Bank, sob fiscalização do Banco Central. Antes de liberar a carta, ela analisa o imóvel e a documentação dele. A Lia escolhe o grupo com você e monta a estratégia de lance.
À vistacom a carta de crédito
Imóvel ruralna carta de imóvel
Banco Centralfiscaliza a modalidade
8xnº 1 do Brasil pela Porto
O que o consórcio rural compra
Uma carta de crédito de imóvel para o tipo de propriedade que você procura.
Chácara
Uma área menor perto da cidade, para lazer, descanso ou uma produção pequena.
Fazenda
Uma propriedade maior, para quem quer viver da terra ou produzir nela.
Terreno rural
Só a terra, sem construção, para quem quer começar o projeto do zero.
Vantagens de comprar imóvel rural com consórcio
O que o consórcio muda na compra de um imóvel rural.
Custo claro
O custo é a taxa de administração, definida em contrato desde o primeiro dia.
Compra à vista
Com a carta na mão, você negocia com o vendedor como quem paga na hora.
Parcela planejada
Você escolhe o crédito e o grupo com o prazo que cabe no seu orçamento.
Estratégia da Lia
Um consultor monta a estratégia de lance e acompanha você até a contemplação.
Como funciona
Do primeiro passo à conquista
Quatro etapas simples, com acompanhamento da Lia em todas elas.
Escolha o seu plano
Descubra a parcela ideal para o seu objetivo.
Fale com um consultor
Um especialista explica cada detalhe do plano.
Contrate com segurança
Toda a transparência e solidez da Porto Bank.
Seja contemplado
Por sorteio ou lance, e realize seu objetivo.
Simule seu consórcio com a Lia
Escolha o bem e o valor. Um consultor da Lia monta a estratégia de crédito, prazo e lance com você.
Simule seu consórcio com a Lia
Escolha o bem e o valor. Um consultor da Lia monta a estratégia de crédito, prazo e lance com você.
O consórcio rural serve para o seu caso?
Faz sentido para
- Quem quer comprar sítio, chácara, fazenda ou terreno rural com compra planejada.
- Quem pode planejar a compra e não precisa do imóvel no mês que vem.
- Quem prefere pagar à vista e negociar melhor com o vendedor.
- Quem quer a segurança de uma administradora grande e fiscalizada.
Não faz sentido para
- Quem precisa do imóvel de imediato, sem esperar sorteio nem dar lance.
- Quem pretende usar o FGTS, que não vale para imóvel rural.
- Quem não consegue manter a parcela até o fim do grupo.
Consórcio rural: perguntas frequentes
Dá para comprar imóvel rural com consórcio?
Sim. A carta de crédito do consórcio de imóvel pode ser usada para comprar sítio, chácara, fazenda ou terreno rural, dentro das regras do grupo e depois da análise do imóvel pela administradora.
Qual é o custo do consórcio rural?
O custo é a taxa de administração, somada ao fundo de reserva e ao seguro previstos em contrato, tudo descrito antes da contratação.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóvel rural?
Não. Pelas regras do FGTS, o saldo só pode ser usado na compra de imóvel residencial urbano. Na compra de um imóvel rural, o lance, se você quiser dar um, sai de recursos próprios.
Que documentos o imóvel rural precisa ter?
Além da matrícula atualizada no cartório, a compra de imóvel rural exige documentos próprios do campo, como o CCIR, emitido pelo Incra, a certidão negativa de débitos do ITR e a inscrição no Cadastro Ambiental Rural, o CAR. Vale conferir tudo antes de fechar negócio, e o consultor da Lia orienta você nessa etapa.
Dá para comprar só a terra, sem casa?
Sim. A carta pode ser usada para comprar um terreno rural sem construção, dentro das regras do grupo.
Quanto tempo demora para ser contemplado?
Não existe prazo garantido. A contemplação por sorteio pode sair em qualquer assembleia. O lance é o que dá previsibilidade, e a estratégia da Lia parte de 17 anos de mercado e mais de 10 mil consultorias.
Por que contratar com a Lia?
O contrato é com a Porto Bank de qualquer forma. A Lia escolhe com você o grupo, o crédito e a estratégia de lance, e acompanha até a compra do imóvel. É oito vezes a consultoria nº 1 do Brasil pela Porto.
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